Modul de construcție al caselor și blocurilor din România va suferi o transformare radicală datorită unor noi reguli europene care impun clădiri cu emisii zero și reducerea drastică a dependenței de gaze fosile.
Standardele viitorului pentru construcții noi
Începând cu anul 2030, Uniunea Europeană a stabilit că toate clădirile noi trebuie să se încadreze în categoria celor cu emisii zero. Aceasta înseamnă că locuințele nu vor mai putea utiliza centrale pe gaz sau alți combustibili poluanți. Ele vor fi proiectate să fie extrem de eficiente energetic, bine izolate și dotate cu tehnologii care le permit să își producă o parte din energia necesară.
Directivele europene nu interzic în mod explicit centralele pe gaz, dar stabilesc condiții care, practic, le fac imposibil de utilizat într-o clădire cu emisii zero. În schimb, se încurajează electrificarea și folosirea surselor regenerabile.
Eliminarea treptată a combustibililor fosili în clădirile noi și orientarea către electrificare reprezintă un element central al standardelor actuale.
Pregătirea pentru energie solară și renovarea fondului vechi
Toate clădirile noi trebuie să fie concepute pentru a fi pregătite pentru energie solară, permițând instalarea de sisteme fotovoltaice acolo unde este fezabil. Ele vor deveni astfel prosumatori, producând o parte din energia consumată și putând introduce surplusul în rețea.
Reglementările nu vizează doar construcțiile noi. Clădirile existente vor fi obligate să treacă prin procese de renovare energetică, cu scopul ca întregul sector imobiliar să devină practic fără emisii de carbon până în 2050. Statele membre, inclusiv România, trebuie să elaboreze planuri naționale cu investiții și politici pentru a atinge acest obiectiv.
Impactul și transpunerea în legislația românească
Directiva privind performanța energetică a clădirilor, adoptată în aprilie 2024, trebuie transpusă în legislația națională. România are un termen de aproximativ doi ani pentru aceasta, până la 29 mai 2026. Odată implementate, noile reguli vor schimba fundamental proiectarea și construcția locuințelor.
- Dezvoltatorii vor fi obligați să respecte standardul de clădire cu emisii zero.
- Toate locuințele noi vor reduce dependența de gaz și vor produce local o parte din energie.
- Costurile de construcție vor crește, probabil, în perioada următoare.
Această schimbare este semnificativă pentru România, unde încălzirea se face în multe cazuri cu lemne, cărbune sau combustibili solizi. Potrivit standardelor europene, clădirile vor deveni parte activă a sistemului energetic, iar rolul prosumatorului va fi esențial.