Senatul a adoptat o propunere legislativă care extinde dreptul la locuințe ANL pentru închiriere și stabilește reguli clare pentru vânzarea acestora către autoritățile locale. Modificările vizează atât persoanele eligibile, cât și procedurile de cesionare a blocurilor construite de stat.
Cine poate obține locuințe ANL pentru închiriere
Legea actuală, nr. 152/1998, le rezervă acest drept tinerilor sub 35 de ani și specialiștilor din învățământ și sănătate. Noul proiect introduce o excepție importantă, acordând dreptul și persoanelor care își au domiciliul, reședința sau locul de muncă în raza unității administrativ-teritoriale unde se află locuința.
Reguli pentru vânzarea locuințelor către autorități locale
Proiectul reglementează condițiile în care locuințele pentru tineri destinate închirierii pot fi vândute către autoritățile administrației publice locale. Acest lucru se poate face numai la solicitarea acestora, cu respectarea unor condiții specifice:
- Autoritățile locale pot achiziționa întregul bloc sau doar locuințele care nu au fost deja vândute, în situația în care cel puțin o locuință a fost cedată.
- Aceste autorități au obligația de a păstra destinația inițială a locuințelor.
- Prețul de vânzare al blocului se calculează pe baza valorii de investiție a construcției, actualizată cu rata inflației comunicată de Institutul Național de Statistică, de la data punerii în funcțiune până la data vânzării.
- Dacă au fost deja vândute unele locuințe către chiriași, valoarea de investiție se reduce cu contravaloarea acestora.
Procedura de vânzare către chiriași
În cazul în care titularii contractelor de închiriere solicită să cumpere locuința, autoritățile locale ale zonei în care aceasta se află au rolul de a soluționa cererile. Vânzarea se face cu respectarea tuturor condițiilor din Legea nr. 152/1998, cu o singură excepție: sumele rezultate din vânzare devin venituri ale autorităților publice locale sau ale sectoarelor municipiului București, nu mai urmând destinația prevăzută inițial de lege.
Dezbaterea parlamentară și următorii pași
În dezbaterea proiectului, comisiile parlamentare de specialitate au încercat să introducă amendamente privind indexarea chiriei după expirarea unei perioade de 5 ani, însă raportul comisiilor a fost respins în plen. Senatul, ca prim for legislativ sesizat, a adoptat proiectul. Acesta urmează să fie trimis spre dezbatere și decizie în Camera Deputaților, forul decizional în acest caz.